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君地天城 小区综合评测: 3.7

  • 其他(9)
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君地天城 分类: 楼盘小区 | 商品房 (在售)
汽开区 腾飞大路 111号 查看地图
建筑类型: 多层 小高层 高层 建筑年代:2011年
开发商:长春君地房地产开发有限公司 物业公司:长春君瑞物业服务有限公司
住宅
户型: 3居室
  • 平均单价:(2018年03月)
    6,700元/㎡ | 新增出售:1套
85786888
社区中介

什么是社区中介?

最新动态 | 君地天城 开盘时间: 2011年08月

  • 2018-01-06
    君地天城项目目前在售高层现房26#,户型面积为198㎡,均价6300元/平。目前购198平房源送两个车位。另外,购房享受全款99折优惠。项目在售33#、34#、38#,136-159㎡,均价6600-6700元/平。预计2018年年末交房,目前购120平以上房源送一个车位。
  • 2017-05-02
    君地天城33#和35#新品在售,建筑面积区间88-160平,其中88平房源均价6000元/平,122平、136和160平房源均价6400-6500元/平。目前购122平以上房源送一个车位。项目君地组团剩余198平产品在售,位于23#,均价6100元/平。目前购198平房源送两个车位。另外,购期房产品享全款98折,按揭99折优惠。
展开

小区信息 | 君地天城

用途:
住宅 (3900)
物业地址:
长春汽开区腾飞大路111号
建筑类型:
多层 小高层 高层
建筑结构:
--
绿化率:
40.0% [什么是绿化率]
容积率:
2.00 [什么是容积率]
占地面积:
230,000㎡[约344亩]
建筑面积:
600,000㎡
开发商:
长春君地房地产开发有限公司 [详情]
物业公司:
长春君瑞物业服务有限公司 [详情]
土地使用年限:
居住用地70年
物业费:
1.60元/㎡/月
开盘时间:
2011年8月1日
竣工时间:
竣工(2011-01-01)
电梯:
--
车位信息:
--
预售许可证:
--
保障房信息:
--

君地天城位于长春市汽车产业开发核心区域,临腾飞广场,腾飞大路西行约200米,地处于城市上风上水处,地理位置得天独厚,发展潜力巨大。 君地·天城是以居住为主,兼具办公、酒店、娱乐、购物为一体的城市新型复合体。项目预计分四期开发。在酒店和办公楼的裙房内有一个近2万平方米的商业裙房,届时会引进国内外知名的大型高档百货或卖场进驻。 君地天城共分为三大主题风情园林。分别有四期的人文风情园:以欧洲几个时期最具有代表性的文化及园林为构思原型,包括巴洛克庭园、罗马庭园、希腊庭园、伊甸园和星光大道等,集欧洲风情为一身,体验欧式宫廷的奢华、尊贵。二、三两期为自然风情园:以自然的水、光、风、雾为主题,形成了水之庭、光之庭、风之庭、雾之庭等,让您体验到不同自然主题给我们带来的更多惊喜。一期则是以生态为主:让您体验到鸟语花香,回归自然的感觉。 君地天城位于长春市汽车产业开发核心区域,临腾飞广场,腾飞大路西行约200米,地处于城市上风上水处,地理位置得天独厚,发展潜力巨大。   整个项目是以居住为主,兼具办公、酒店、娱乐、购物为一体的城市新型复合体。项目预计分四期开发:1—3期由多层、小高层和高层三种物业形态的高级住宅组成,四期由一座五星级酒店、5A级智能化写字楼、酒店式服务高档公寓、欧陆风情主题商业内街组成。在酒店和办公楼的裙房内有一个近2万平方米的商业裙房,届时会引进国内外知名的大型高档百货或卖场进驻。 君地•十六峯位于汽开核心区腾飞广场西侧,距离规划中的国际汽车公园仅300米,项目南临腾飞大路,北靠林荫大路,西接丙三十三街,东临市政规划路,由四条城市主干道围合而成,交通四通八达,往来十分便利。 社区依托君地天城60万平米大社区规划,共享其幼儿园、商业街、星级酒店等高端配套设施,未来建成后将是汽开区品质最高的楼盘,社区品质在整个长春也是首屈一指。 南低北高,“向阳坡”风水吉地 作为高端楼盘的品质基础,十六峯的全部楼座均为正南正北朝向,项目地势南低北高,南北相差1.8米,风水上称之为“向阳坡”地形,是建造住宅首选的大吉之地。 社区规划顺应地势,将建筑按照多层——小高层——高层的秩序,由南至北依次排列,视线上逐渐升高,形成风水上的“山”型,又在社区中央布置了大面积下沉式水景广场,形成风水“明堂”。依照 “山旺人丁水旺财”的古语,通过规划形成一个“背山面水”,大吉大利的居住场所。 流线式布局领先长春规划 和长春市场上传统的兵营式“排排房”不同,十六峯的规划采用先进的“流线式”布局,建筑按照精确测算过的比例,呈“流线型”错落排布。 这是一种在一线城市被广泛运用的建筑规划手法,与一模一样、泯灭个性的“排排房”相比,流线型的规划能够打破空间的单调感,让社区更美观,同时增加每栋住宅的识别度,让人感受到明确的领域感和专属气质。 并且,错落式的建筑排布使楼座之间互不遮挡,增加了通风采光的效果,扩大了景观视野。十六峯园区最大楼间距阔达107米,楼座之间的高度各不相同,天际线高低错落,在保证了自家采光的同时,也不侵占未来邻居的“阳光权”。 纯粹人车分流,还空间予景观 实施彻底的人车分流是社区规划中的另一重要举措。人车分流的做法可以保证住区安全,避免交通隐患,尤其对老人,孩子,包括宠物的户外活动都提供了更多安全保障。而且车停入地库,可以减少地上停车面积,节省出大量的园区空间给景观,提升了社区绿化面积与景观水平。 综合北京、上海等一线城市的开发经验,在住宅区实现人车分流将是未来的必然趋势。但在目前的长春还未形成广泛认知。君地•十六峯采取纯粹的人车分流,车行道路和人行道路完全区分,机动车经由社区外围的车行环线,到从地下车库入口直接进入地库,业主由地下车库内可直接乘电梯到达自家楼层,回家的路线舒适便捷。 车行环线采用6-7米宽的双向单车道,并且道路与楼体基座之间存在1.8米高差,沿线种植绿篱,形成视线上的完全阻隔,人在上,车在下,形成真正互不干扰的交通动线。同时在园区外围设置地上停车场,预留部分临时车位,为短暂到访的来宾提供方便。 双层挑空精装大堂,商务、休闲豪华双会所配置 作为集合住宅中十分罕见的高端配置,十六峯拥有独立的超五星级精装入户大堂,大堂双层挑空,最高逾6米。内设贵宾休息接待专区、独立信报箱及24小时安保服务,为邻里间创造了休憩交流的半私密空间,更为到访者留下尊贵的第一印象。 入户电梯厅及电梯轿厢亦全部精装,电梯采用知名品牌,部分大宅户型更可享有私家电梯厅、电梯直接入户之尊贵殊荣。 除此之外,业主更可享有长春罕见的顶级双会所配置。分别为社区入口处的1500平米商务主题会所,及园区中央4000平米休闲主题会所。会所内配备恒温泳池,内部设置健身房、高端餐厅、咖啡厅等功能空间,各种高端配置一应俱全,仅对本社区业主开放,为热爱享受生活的人们提供休闲娱乐的绝佳去处。

补充小区信息

小区户型|君地天城

君地天城
  1. 3室 2厅 2卫 约127㎡
君地天城
  1. 3室 2厅 2卫 约144㎡

市场行情 | 君地天城

  • 房价 (2018年03月)

    7,410 元/㎡

  • 租金 (2018年03月)

    22 元/月/㎡

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周边环境 | 君地天城

君地天城公共交通:
  • 十六峰君地天城站   东南300 121路
  • 丙十四街站   西南500 121路

楼盘点评 |君地天城

本楼盘综合评分:

3.7

建筑品质
生活便利
租售比
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